Selling your Property/ Verkauf Ihrer Immobilie

Oder Auf der Suche nach eine Kaufobjekt?

Der Verkauf einer Immobilie in der Region Zimmerberg, der Silberküste des Zürichsees erfordert lokale Marktkenntnis, Diskretion und eine klare Strategie. Diese Region zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Schweiz und spricht ein anspruchsvolles, oft internationales Käuferpublikum an.

Unser strukturierter Verkaufsprozess:

1) Initial Consultation & Property Valuation Erstgespräch & marktgerechte Bewertung

Im persönlichen Gespräch analysieren wir Ihre Immobilie im Kontext des lokalen Marktes. Wir empfehlen stets eine unabhängige Immobilienbewertung, um einen realistischen, marktnahen Referenzwert zu erhalten – entscheidend in einem Markt mit limitiertem Angebot und anspruchsvollen Käufern.

2) Marketing Strategy & Go To Market

Individuelle Vermarktungsstrategie

Je nach Lage (Seeanstoss, Seesicht, Hanglage oder Dorfkern), Immobilientyp und Zielgruppe definieren wir eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie.

3) Screening Potential Buyers & Organizing Viewings

Qualifizierte Käufer & Besichtigungen

Wir laden ausschließlich vorqualifizierte Interessenten zu Besichtigungen ein. Das schützt Ihre Privatsphäre und stellt sicher, dass nur ernsthafte Käufer mit geprüfter Finanzierung Zugang erhalten. Sie erhalten laufend strukturiertes Feedback und Markt-Insights.

4) Offers & Negotiations

Angebotsphase & Verhandlungen

In einem Markt wie der Silberküste sind Preisstruktur, Timing und Verhandlungsführung entscheidend. Wir führen die Verhandlungen in Ihrem Interesse, vergleichen Angebote sorgfältig und unterstützen Sie bei der Auswahl des Käufers – nicht nur nach Preis, sondern auch nach Sicherheit und Abwicklungsqualität

5) Purchase Contract & Legal Processing

Kaufvertrag & notarielle Abwicklung

Der Kaufvertrag wird in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Notariat erstellt und beurkundet. Wir koordinieren alle Schritte mit Notar, Banken und Parteien und stellen sicher, dass der Eigentumsübergang rechtskonform und reibungslos erfolgt.

6) Closing & Completion

Vollzug & Eigentumsübertrag

Nach Zahlung des Kaufpreises und Begleichung allfälliger Steuern (z. B. Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich) erfolgt der offizielle Eintrag im Grundbuch. Der Verkauf ist abgeschlossen – transparent, sicher und termingerecht.

Sie haben Ihre Immobilie verkauft – herzlichen Glückwunsch!

7) Post-Sale Support

Unterstützung nach dem Verkauf

Auch nach dem Closing begleiten wir Sie bei: Übergabe der Immobilie, Ummeldung von Versorgungsleistungen, Koordination mit Verwaltungen oder Versicherungen, Empfehlungen für Umzug oder Relocation.

Profil

Wir sind 2004 nach Oberrieden eingewandert und haben uns rasch in der lokalen Gemeinschaft integriert. Unsere Töchter besuchten die örtliche Schule, wodurch eine enge und nachhaltige Verbundenheit mit der Region entstand.

Seit 2009 unterstütze Ich (internationale) private und institutionelle Kunden in der ganzen Schweiz beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien. Mit meiner internationaler Erfahrung verbinde ich globale Marktkenntnisse mit Schweizer Präzision und verfüge über eine Schweizer Zertifizierung in der Immobilien-Vermarktung.

Ich spreche die Sprache lokaler Verkäufer sowie lokaler und internationaler Käufer. Mein Ansatz: persönlich, transparent und konsequent auf Resultate ausgerichtet.

Dank meiner hohen Flexibilität richte ich mich nach den Bedürfnissen meiner Kunden; Besichtigungen an Sonntagen oder ausserhalb der regulären Bürozeiten sind selbstverständlich möglich.

Peter Bloemsma
Managing Partner, Swiss Advisory Services